金华养猪场拆迁评估_虾塘养殖评估_孔雀养殖场评估

北京海润京丰经过多年的发展，公司现已成为中国资产评估协会直属会员，以事实为根据，以专业为准绳，恪守评估行业道德和执业纪律，为社会各界提供优质、、规范的评估服务，出具委托人的合法权益的评估报告。
  2016年7月2日我国颁布了《人民共和国资产评估法》。评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、养殖业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。
那么，我们针对征地拆迁时评估报告都起到什么作用？为什么大家都在评估？
很多普通人在面临征收的时候都很盲目，自己都不清楚自己的资产状况，不清楚应该补偿多少。即便跟征收方谈判，也是无从下手。这时候，我们就要对自己的土地、房屋基本情况以及装修情况做到心中有数，可以制作财产及损失清单，可以让我们在客观事实的基础上做到心里有数。
对养殖业环保政策的趋严，禁养区内的畜禽养殖场关闭、搬迁也进入了后的倒计时。2016年底，相关部门出台了畜禽养殖禁养区划定指南并对禁养区作了明确的界定。12月份印发的“十三五”生态环境保护规划，明确要求在2017年12月31日前，完成禁养区内养殖场的关闭或搬迁工作。禁养区内的养殖户比较关心的是养殖场拆迁补贴标准是什么？补偿依据是什么？
  1、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿；
  2、对养殖场停产停业损失的补偿；
  3、对存栏禽畜的出清的补偿；
  4、养殖场搬迁补偿；
  针对搬迁的各阶段对养殖业造成经营损失的特点，评估思路为，从搬迁准备阶段到搬迁后养殖业恢复阶段恢复到未搬迁时养殖业的生产水平这段时间内，假定养殖业没有发生搬迁而且能够持续经营，那么这段时间内养殖业正常的经营收益减去搬迁期间的实际收益即评估出这段时间内养殖业因搬迁而导致的经营损失。
当然，国家对养殖场征地拆迁是没有统一补偿标准的，正是由于以上介绍的各种因素的影响甚至地方政策的影响使得养殖场资产价值无法具体体现出来，但是随着国家法律制度越来越完善，根据资产评估法要求可以通过评估这一途径解决征地补偿价值问题。资产评估不仅为社会的和谐发展与稳定做出显著贡献也使得百姓利益收到维护，至今资产评估成为解决征地拆迁赔偿问题必不可少的重要途径。
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