爱建信托恒泰苏州吴江项目集合资金信托计划发布

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产品名称：AJ信托-恒泰苏州吴江项目
期限：16个月
规模：1亿
付息方式：半年付息
投资区域：江苏苏州
投资领域：房地产类
预期收益：
100万≤X＜300万 8.8%
300万≤X＜600万 9%
600万≤X 9.2%

融资主体：苏州伟盛置业有限公司
资金用途：资金用于向苏州伟盛置业有限公司发放开发贷，终用于 “豪门府邸二期M区”的开发建设。
【还款来源】1、恒泰苏州吴江项目销售回款；2、恒泰地产综合现金流。
【风控措施】
1、股权质押：项目公司苏州伟盛100%股权质押给爱建信托；
2、足额土地抵押：土地证号为苏2017吴江区不动产权第9047141号的土地抵押，土地占地面积32606.2平米,土地估值7.3亿，对应楼面价约6007元/m2，项目全程控制动态抵押率不超过65%；
3、保证担保：恒泰及实际控制人程宏夫妇提供连带责任担保！恒泰地产是一家具有一级资质房地产企业，公司荣膺中国房企91强，“中国房地产开发企业成长速度TOP10”9强，新增土地货值排名52强、新增土地建筑面积排名38强。2018年1-8月，恒泰地产销售额158亿元，销售面积189.5万方。

【项目亮点】
1、项目区位优势明显，苏州市房价的“价值洼地”，未来发展前景优良：本项目区位于苏州市吴江区，吴江区经济发达，民营企业尤为发达，购买力较为旺盛。本项目所处未吴江平望和盛泽交界，交通通达。吴江区是苏州市住宅成交量大的区域之一，商品住宅供给、需求两旺，去化周期不足10个月。吴江区为苏州市的“价格洼地”，在苏州六区中,吴江的房价仍处于低位水平,价格优势非常明显，购房者以吴江本地客源为主,外地客源较少。随着计划2020年沪苏湖高铁的开通，从吴江南站至上海虹桥站的车程仅为十几分钟，吴江将接进高铁网络并融入上海半小时经济圈，未来随着通苏嘉高铁及轨交S6线的开通，将带动吴江交通的全面升级，地铁、高铁及公路全方位的立体交通网络使吴江和苏州主城区、上海的交通便捷性大大提商,将带动吴江区住宅成交价格持续上涨。
2、差异化产品定 位，房企，楼盘质量高，契合当地需求：本项目周边新盘少，多为自建房，本项目小区周围水系环绕，环境较好。项目单套面积为140㎡以上，且自带配套，符合当地市场对于大户型高端楼盘的需求。

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---------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------Wind数据显示，“16华谊兄弟MTN001”今日频繁有卖出报价。该中票的发行人为华谊兄弟。数据显示，“16华谊兄弟MTN001”当前余额为22亿元，将于2019年1月29日到期。（中证报）1月9日，今日头条和短视频短视频等产品的母公司字节跳动向媒体发布邀请函，宣布1月15日将在北京举行字节跳动产品发布会，但未透露任何发布会内容。有消息人士告诉澎湃，字节跳动方面当天发布的可能是一款探索视频社交的产品，短期内可能还是一款偏小众的产品，但长期有望对微信形成正面挑战。不过，对于网上有消息指这款社交产品名为“抖信”，该人士则表示并不属实。
从商标局网站查询到，字节跳动已经申请了“短视频朋友”“抖信”等类似社交产品的商标名称。对此，上述消息人士称，目前还不清楚具体名称，但注册“抖信”等名字，应该只是作为防御性策略的一种商标保护手段。对于上述传闻，字节跳动方面未予置评。（澎湃）风范股份连续10日涨停，交易所盘后数据显示，近三个交易日，西藏东方财富证券拉萨团结路第二营业部买入2380万元并卖出1660万元，华泰证券湖南分公司买入2004万元，东吴证券常熟阜湖路卖出2013万元。
1月10日，国信证券首席宏观分析师董德志在国信证券2019年度策略会上表示，受益于基建和制造业回暖，社会融资总量低点将发生在4月份附近，之后会稳住甚至回升。（证券时报·e公司）从银保监会获悉，银保监会日前通报人身险产品专项核查清理和近期监管备案中发现的典型问题，主要表现为夸大宣传、条款复杂难懂、产品开发报备不合规等，华夏人寿、友邦保险、泰康人寿等24家保险公司被点名批评。（新华社）临近尾盘，券商股加速跳水，跌幅扩大，方正证券、西南证券均跌超6%，太平洋跌超4%，南京证券、中信建投、等多只个股纷纷杀跌。（每日经济）