金华万泰公园大道欢迎您

金华万泰公园大道商铺
城市主干道宾虹西路上 行业品牌商户领携进驻
小面积低总价强升值
金华婺城万泰公园大道项目前身叫婺州城市广场，2019年3月23号被全国五百强房企万泰全资收购。万泰稳健发展23年，项目类型涵盖都市公寓，城市综合体，大规模旧城改造等，积累了较强的产品研发与创新能力，形成了具有万泰特色的项目开发体系。
项目优势：

大型海 洋主题公园海立方年底6000方试营业。
改造情况：商业示范区已经改造结束，接下来是配合超市开业的D1区改造，其他 区域也在动工改造中。
商管运营：为全球顶尖商管公司—柏利城，柏利城运营项目有上海百货，宁波海港城，杭州钱塘one，长沙乐和城等。核心团队曾服务于美国西蒙地产，摩根士丹利房地产，沃尔玛亚洲地产等，拥有多个成熟商业项目运营经验。
是否能独立运营：考虑到后期商场更好的整体运营情况，自营要看品牌能否通过运营的要求，自营的运营费用是15元/㎡/月。

项目名称：万泰公园大道
项目地址：金华市婺城区滨虹西路2999号（婺城区政府对面）
交付时间：已经交付的现铺
物业公司：物业百强企业-宁波银亿物业
物业费水电费：商铺都是统一运营，物业费与水电费都是承租商家承担。
主力面积：20-50方
单价：8999元/㎡起，物业不同价格不同，一铺一价。
首付比例：首付50%，可贷款
商铺得房率：一楼得房率：80%-95%
二楼得房率：60%-80%
三楼得房率：60%-80%
车位数量：停车位配有1500个，车位充足。
开业时间：主题街区购物公园部分明年5月1日开业，物美超市年底前开业，

销售政策：
返租与回报率：包租7年，前三年5%。5%。6%的固定回报，其中年直接抵扣房款，第二第三年正常收租，三年以后9：1分成，客户9商管1.
招商品牌：海底捞，星巴克，肯德基，必胜客，百老汇，浙中大海洋主题公园海立方，迪卡侬，苏宁易购等等等等.....
周边：成熟住宅社区密集，项目5公里范围内常住人口达50万，未来预计达到90万左右的稳定消费人群。