降价不降质 助开发商打造低成本售楼处室内设计

  售楼处对于一个项目而言，主要的功能在于接待购房者及展示楼盘。面对价值不菲耗资千万的销售中心，开发商可谓有苦不能言。而当卖房进入尾声，销售中心的去留及如何二次利用的问题更让开发商。那么售楼处室内设计该如何降价不降质，帮开发商降低成本，“抠”利润呢?
  一、准确选择售楼处的整体装饰风格及材料
  从本质上来说，售楼处设计的整体装饰风格大原则始终是要服从营销的定 位。如何通过设计的艺术性深化其目的性，发挥各资源的大价值，是降低成本的主要方式。成本与美观并非不可协调，以荆州恒信春秋府售楼处设计(如图)为例，由于该项目造价成本的控制，项目的设计团队KSL设计事务所（http://www.ksld***）通过高贵的欧式风格配合硅藻泥等既能控制成本又不失尊贵的材料，吸引客户的眼球，打造出了欧式典范。
  二、处理好售楼中心的归宿问题
  许多开发商会选择将售楼处布置在项目中，以便于售楼处完成销售任务时，可用于商业开发或出售等其他用途。因此售楼处设计公司在售楼处室内设计前期的项目规划中，必须要综合考虑售楼处的后续功能的转变及二次使用，将售楼部与其他的功能更密切地结合。促进售楼处后期的转型，对降低售楼处室内设计的整体造价有着重要的意义。
  三、合理利用新材料和新技术
  “新”材料和技术不一定就是好的，但只要设计师能了解材料和技术的使用目的，就能合理发挥新材料和新技术的优越性。如人类使用了数千年的旧材料——砖，通过新的施工和制造工艺，既减少了材耗和自重，又提高了隔热、保温性能，有些甚至还达到了全天候施工的可能性。
  新材料和新技术的运用虽对造价成本有所影响，但其节省了后期运行费，且具有更佳的环境效益，对于某些售楼处设计项目，这些新材料和新技术的运用具有可操作性和针对性。